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Cod. SAL 3000145

€ 3.500.000

Classe energetica: E EP glnr: 96.80 kwh/m²

Capannone in vendita a Settimo Torinese

- VIA SAN GIUSTO, 5

7 mq

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Descrizione

Nel valutare il valore al mq. di un Capannone industriale, capita raramente che ci si soffermi sugli impianti in esso esistenti. Qui vi invitiamo a farlo!

Lo stabilimento, indipendente sui quattro lati con accessi da due vie, era utilizzato precedentemente per la lavorazione del tabacco e la manifattura delle sigarette e si può adattare ad attività logistiche ed industriali.
Il Capannone, ha una superficie coperta di 6900 mq con 6550 mq. di area produttiva e 650 mq. di uffici e servizi edificati su un lotto di 13659 . Queste le principali caratteristiche:

Struttura REI 120
impianto sprinker UNI-FM su ampia porzione (con vasche interrate),
impianto di raffrescamento/riscaldamento su tutto il magazzino,
impianto d'illuminazione a led,
impianto di allarme con sistema di video-sorveglianza CCTV,
pavimentazione industriale anti-statica,
recinzione e fortificazione esterna anti-intrusione,
due cabine elettriche
uffici di rappresentanza

Difficilmente riuscirete a trovare nell'hinterland Torinese, un Capannone di 6900 mq. coperti totalmente indipendente, in prossimità del centro di Settimo Torinese con i suoi servizi, dell'Autoporto Pescarito, dell'ingresso della tangenziale e delle arterie autostradali A4 ed A5 nelle stesse condizioni.
La proprietà è totalmente delimitata da un muro di cinta con rete metallica e sopralzo. Sono presenti due cabine elettriche, una delle quali accessibile esclusivamente dall'esterno del perimetro oltre a vasche interrate per l'antincendio e locali pompe.